RBQ : 5758-8519-01
LOCAL COMMERCIAL À LOUER
1000 pi²
Juillet 2025
Situé au 1112, chemin du Golf à La Malbaie, ce local commercial de 1 000 pi² sera disponible à la location dès juillet 2025. Idéalement positionné dans un secteur à fort achalandage touristique, le local offre une vue magnifique sur les montagnes et le fleuve Saint-Laurent, créant un environnement exceptionnel pour y établir une entreprise.
Un emplacement stratégique
Le local se trouve à seulement 8 minutes du Casino de Charlevoix et du centre-ville de La Malbaie, ce qui en fait un lieu de choix pour attirer une clientèle locale et touristique. Zoné pour le commerce de détail, il convient parfaitement à une variété d’activités commerciales.
Un secteur dynamique et propice aux affaires
Le quartier accueille déjà plusieurs commerces établis, dont un atelier d’ébénisterie, une brûlerie de café, un motel, une galerie d’art et une station-service. Ce dynamisme commercial contribue à créer une synergie idéale pour l’implantation d’un nouveau commerce.
Le local conviendrait parfaitement à une boutique de produits du terroir, une activité de restauration légère, un magasin d’accessoires ou même un point de vente pour matériaux de construction ou rénovation.
Fonctionnalités du local
Le local dispose d’une entrée principale visible depuis la rue et d’une entrée secondaire sur le côté ouest, idéale pour les livraisons.
Un système de plomberie est déjà en place pour permettre l’installation d’une cuisinette.
L’espace est divisé par un mur qui sépare l’aire de service à la clientèle à l’avant de l’espace entrepôt à l’arrière.Une salle d’eau ainsi qu’une thermopompe complètent les commodités offertes.
Stationnement pratique
Les locataires bénéficient de cinq espaces de stationnement dédiés sur le côté ouest de l’immeuble. Du stationnement supplémentaire est aussi disponible dans la rue, ainsi que du côté est, en partage avec l’atelier d’ébénisterie.
Conditions de location
Le loyer mensuel est de 1 500 $. Les améliorations locatives, le chauffage (alimentation principale au propane et thermopompe) ainsi que le déneigement sont à la charge du locataire.
Pour plus d’information
Pour visiter le local ou discuter des possibilités qu’il offre, communiquez avec Dominique Deschênes, propriétaire :
📧 dominique@cuisinedeschenes.com
📞 418 633-2807